房地产行业里，商业项目，“过早透支区域价值，投资风险过高”这句话是什么意思？

网友提问：房地产行业里，商业项目，“过早透支区域价值，投资风险过高”这句话是什么意思？

怎么操作可能导致透支区域价值啊？

专家回答：

4月3日 23:45 首先，房地产是一个长期投资的产品，资金占用量及时间都不小，要有一定的积蓄才能考虑这种投资方式，否则不仅会使自身生活品质下降，有可能还会带来家庭资产的恶性循环，因此一定要三思而后行；
其次，法拍屋各个城市因为房产的冷热程度不同，在执行拍卖的过程中就有可能会出现不公正、不公开的现象，因此要多看、多听后再出手，最要紧的是一定不要头脑发热，不问地点，不实地考察就一头载进去；
再说了，目前房产是不是出现泡沫，租房比买房合算的言论，以及房产最长70年所有权的期限问题等等，值得投资房地产的人士掂量掂量，好好斟琢一番；
总之，个人认为把房产当作理财工具并不理想，特别是今年股市的获利机会颇多，倒不如好好的挑挑潜力股或投资业绩良好的基金公司，更能体验理财的乐趣。
以上是个人的观点，仅供交流。