深圳涨完,唐山涨!唐山涨完,东莞涨?房价玩萝卜蹲…
2020年6月12日 10:56:52 来源:168炒股学习网 阅读:236人次
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深圳涨完,唐山涨!唐山涨完,东莞涨?房价玩萝卜蹲…
近日,关于楼市的消息层出不穷:“北京豪宅销售量延期爆发”、“海南不是房地产加工厂”等连番占据热门话题“C位”。
在这些消息中,楼市话题“萌新”东莞有点慌。
有数据显示,东莞5月第4周二手房价格涨幅超过深圳,排名全国第一。
图片来源:视觉中国东莞楼市叫板深圳?这条消息的来源是某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》,其内容显示,东莞4月第4周二手房价格19240元,5月第4周二手房价格19751元,月环比增长2.7%,涨幅首次超过深圳,并宣称今年以来东莞房价猛涨,即将进入“3万时代”。
敢正面“刚”深圳,东莞楼市这么“虎”?“不知道该指数是依据什么数据算出来的,但跟我们网签系统的交易数据有很大差异。
”东莞市住建局相关工作人员说。
东莞市住建局提供的二手住房网签价格数据显示,3月至5月,东莞二手房价格有两个月环比负增长、一个月正增长。
5月份二手房均价为每平方米16402元,比3月二手房均价每平方米16541元还略低一些,不过环比增长3.39%。
那东莞的新房价格涨没涨呢?根据东莞市住建局提供的近三个月新建商品住房销售均价数据可知,今年3月、4月,东莞新建商品住房销售均价环比下降,5月环比增长2.13%。
总体来看,从3月到5月,东莞新建商品住房销售均价稍有增长,并未呈现出大幅上涨趋势。
东莞市住建局表示,东莞确实存在某些核心地段、热门楼盘涨价较快的现象,而这些现象被各种网络媒体“局部”放大。
城市中心区和各镇街,也存在冷热不均现象。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网分析指出,由于东莞属于粤港澳大湾区主要城市之一,房源相对来说比较紧俏,再加上一些新房项目较少,可能会对二手房价格形成影响,尤其是一些学区较好的二手房,价格可能出现一定的上涨。
中原地产首席分析师张大伟分析称,东莞二手房月成交量只有3000套左右,二手房的价格波动对全国来说,意义不大。
东莞过去几年二手房价格随着
钓
同是国资控股,一个是烈酒霸主,一个是活塞霸主,一个仰望星空,一个恨地无洞!7月1日起全国国6上牌,国6活塞霸主利润非昔日可比,这个时候开始能赚大钱的国资控股渤海汽车会减持吗?多虑了!实在多虑了!
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股
中国除了卖祖宗产业,还靠什么发展?
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砍
优质地产股业绩好的很呢,好多开盘就秒光的,很多地产股估值冰点了。
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