文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
新城加速商业布局
每年将新增10-15个商业项目
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创新领域资讯
1. 公 寓 市 场
■ 由克而瑞与魔方金服共同推出的长租公寓训练营近日开班
11月26日，易居中国旗下品牌克而瑞信息集团和存量地产全产业链金融服务商魔方金服共同推出的房地产创新训练营——长租公寓系列正式开班，课程以实战经验分享为主旨，从物业拓展、金融方案、服务运营、保障体系四大方面邀请行业高质量导师，本着优化产业结构，提高管理效率，增加行业知名度为目的，为公寓行业相关从业者，提供宝贵的实战经验及指导。
2. 智 能 家 居
■ 新品多到爆 魅族将推时尚智能家居新品
魅族有一场11月30日的发布会，新产品魅蓝X和Flyme 6将一同亮相。然而魅族的新品还没完，魅族发布了一张海报，此次的产品不是手机，而是智能家居新品。魅族副总裁李楠在此前表示30号的发布会，除魅蓝X及Flyme 6外还会有神秘新品，预计就是这款魅族智能家居新品。目前，魅族智能家居产品线已有路由器、魅族盒和智能手表等设备。
3. 民 宿
■ 首创“民宿保” 助力民宿业健康发展
太平洋产险柯桥支公司于今年6月推出了“民宿保”，即结合民宿经营主体的主要风险保障需求而量身定制了一揽子综合保险方案，具有简单易行、操作方便、保费低廉等特点。
传统领域资讯
1. 土 地
■ 龙湖首开37.8亿竞得房山长阳商业地块 溢价率200%
2016年11月28日，北京市国土局拍卖房山区两宗商业地块，分别是房山区长阳镇FS00-LX10-0042地块以及房山区拱辰街道FS00-LX11-0007地块国有建设用地使用权。其中，房山区长阳镇商业地块由于其优越的位置引发众多房企的争夺，最终在9家房企经过203轮竞拍后，由龙湖首开联合体以37.8亿元竞得，溢价率高达200%。
2. 企 业
■ 新城加速商业布局 每年将新增10-15个商业项目
2016年11月25日，新城控股第三届商业年会在上海中心荣耀开幕，来自国内外近百位品牌大咖、逾千家知名品牌和超过五千名商业精英共同汇聚与此，品牌战略合作扬帆起航。根据新城商业规划的蓝图，2017年预计实现累计开业和在建购物中心40个以上，2020年预计实现累计开业和在建项目100个，成为千亿大新城战略中举足轻重的中流砥柱，全面实现住开、商开双轮驱动的合势。同时，陈德力还表示每年新增的商业项目至少保持在10-15个。
3. 商 业 地 产
■ 凯德全国46座购物中心点亮圣诞 掀起摇摆圣诞新风潮
2016年11月26日18点38分，凯德分布在全国的46座购物中心在同一时间举办亮灯仪式，开启凯德2016圣诞季系列活动的序幕。圣诞统一亮灯是凯德旗下购物中心的年度标志性活动。继去年“绚丽圣诞”亮灯仪式后，今年以“摇摆圣诞”(Swing to the Christmas Joy)为主题，用独创的摇摆神曲和歌舞秀，在全国掀起时尚、耀眼的圣诞新风潮。
4. 房 地 产 政 策
■ 上海房贷新政：首套房首付不低于35%
11月28日，上海市住房和城乡建设管理委员会公布消息称，自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
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