哪些人才可以做项目融资？简单地说，项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。那么申请项目融资到底需要具备什么样的条件呢？
据中央银行2009年7月颁发的《项目融资业务指引》，项目融资是指符合以下特征的贷款：
1、贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资；
2、借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人；
3、还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源。
由上可见，不是任何融资都能称为项目融资且不是任何人都可申请项目融资的，大家在申请此类贷款时一定要先辨别清楚自己要做的属不属于这个范畴，否则申贷遇挫可能就在所难免了。