近期，王先生因一笔贸易订单，急需一笔资金，而其手头刚好没有闲置资金也没有可抵质押的资产，他抱着“试试看”的心态来到工商银行某支行，咨询了客户经理小于。小于查询了人行征询系统中王先生的信用记录，调阅了王先生原来办理的住房按揭贷款情况，包括所购房屋总价、已还款年限、还款记录等等。
王先生是无锡某贸易公司法人代表，公司经营状况良好，收入稳定，于2010年6月在无锡工商银行某支行办理了一笔住房按揭贷款金额100万元（房屋总价250万元，首付150万元），期限10年，至今未发生违约情况，是工商银行的优质客户。
最后小于为王先生设计了个性化的融资方案“快易贷”——本次贷款金额75万元（按原房屋抵押价值175万元减去当时贷款余额后的差额核定），对应原住房按揭贷款的抵押房屋签订一份《最高额抵押合同》，到产监处办理第二顺位抵押手续。
三天后，75万元贷款资金按王先生的委托支付到了收款单位的账户上，一笔贸易订单落地。