随着新房被开发商做抵押事件的频频出现，购房者也都提高了警戒心理。在关心房屋地段、面积及价格等必要问题的同时，也都关心起了新房是否已做抵押，避免房财两空的事件出现。
其实，有一种方法可有效避免购买已抵押房屋的事件，也就是买方可以协同卖方，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买主也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
另外，对于已购买房屋的房主来说，也可通过此办法进行查询，一旦发现房屋已被开发商抵押，可以选择收集证据，通过法律的途径来维护自身的合法权益。