天虹百货将收购莱蒙都会商业中心B8地块建天虹广场；世茂33.3亿竞得合肥高新区地块；保利地产终止收购

文/克而瑞

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[ 今日早知道 ]

天虹百货将收购莱蒙都会商业中心B8地块

建天虹广场

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创新领域资讯

1. 公 寓 市 场

■ 百合网出资2000万元打造单身公寓

11月29日，百合网发布公告，根据“婚恋全产业链”的发展战略，将探索开发与婚恋相关的房产服务业务。公司拟出资2000万元设立天津百合心寓企业管理有限公司，致力于为单身人群打造的“单身公寓”、为恋爱人群打造的“爱情公寓”等项目。

2. 智 能 家 居

■ 联合布局智能家居 中兴通讯携手京东举办智能门锁众筹发布会

11月30日，中兴通讯携手京东在北京亦庄经济开发区京东总部隆重举行智能门锁众筹发布会。双方此次跨领域深层次的合作，旨在打造互联网智能门锁典范，为用户提供贴心、安全的智能家居新体验，共同推动智能家居在国内的普及。

3. 联 合 办 公

■ 等待回A之际 首创借道优客工场杀进联合办公市场

正在等待IPO审核的首创置业并没有停下转型的脚步。11月28日，首创置业与优客工场、共享际三方达成合作，并正式签订战略合作协议，未来三方将在全国七个城市，十八个项目中实现合作。而首创置业在北京的大兴悦都汇、房山紫悦台、顺义公园城等项目，将作为第一批合作项目面市，主打创业平台、孵化基地。第二批项目则在青岛、沈阳、重庆、成都、天津等城市逐个落地，第三批次更多的会面对更核心的项目。

传统领域资讯

1. 土 地

■ 鸿坤16.5以再获天津团泊新城东地块 溢价率247%

11月30日，天津公开出让静海区一宗商住用地，土地面积19.83万平方米。最终经过激烈竞价，地块被鸿坤以总价16.5亿元竞得，楼面价5563元/平方米，溢价率247%。这也是过去一个礼拜以来，鸿坤在天津团泊新城东获得的第二宗地块。

■ 世茂33.3亿竞得合肥高新区地块 溢价率达169.32%

11月30日，合肥暂定出让8宗地块，总出让面积1129.61亩，参考总价41.97亿元。最终，世茂以总价33.31亿元竞得高新区KD4-1地块，楼面价16158.92元/平方米，溢价率169.32%。上述地块是今年以来合肥高新区推出的面积最大的一宗地，容积率不足1.5，这也就意味着该宗地未来定位偏高端项目。

■ 美的地产7.2亿竞得长沙府南宅地 溢价120.23%

11月30日，美的地产宣布以7.2亿元总价获取长沙市府南地块。长沙国土资源局网上交易系统显示，经过150余分钟、122轮竞价，美的地产以72098万元的成交价竞得[2016]长土网050号地块，折合楼面价格4476.85元/平方米，溢价率达120.23%。

■ 招商蛇口4.27亿摘大连甘井子商住地 建面17.8万平米

继昨日碧桂园底价摘得大城（2016）-19号滨海路地块、20号地块流拍后，11月30日上午，大连大城（2016）-21号和大城（2016）-22号2宗地块也迎来摘牌。最终，天津招胜房地产有限公司（招商）以4.27亿元底价摘得大城（2016）-21号地块，大城（2016）-22号地块则遭流拍。

2. 企 业

■ 保利地产终止收购保利置业 今日复牌涨逾1%

11月30日，因筹划重大事项昨日午间临时停牌的保利地产今日复牌交易，该股开盘小幅上涨。截至发稿时，保利地产报价10.12元，涨1.20%。昨日午间，保利地产发布公告，称公司因筹划发行股份购买保利置业集团有限公司重大事项，根据交易所相关规定，经申请保利地产于11月29日临时停牌一天。随后在昨日晚间，保利地产再度发布公告，称经与相关方磋商，认为该事项时机尚不成熟，决定终止收购保利置业集团有限公司，并承诺自公告之日起1个月内不再商议、讨论上述发行股份购买保利置业相关项目的重大事项。

3. 商 业 地 产

■ 天虹百货将收购莱蒙都会商业中心B8地块建天虹广场

11月30日，天虹商场场发布公告称：同意公司或下属全资公司向南昌莱蒙置业有限公司购置其待开发建设的南昌莱蒙都会商业中心(B8 地块)地下一层至地上五层的物业用于开设购物中心。由于南昌莱蒙与公司第二大股东五龙贸易有限公司同属于公司副董事长黄俊康控制。这次收购我们更可以把他看作是联手合作，既解决了莱蒙自身的短板，也算是给天虹一个更好的发展机会。而对于周边众多的综合体，天虹如何突出重围，这可能是天虹收购后想的第一步。

■ 第16座万达城落户海口美兰区 总投资500亿元

11月30日，万达集团和海口市签订协议，投资500亿元在海口市建设全新万达城。这是迄今万达投资建造的第16座万达城。海口万达城位于美兰区桂林洋海滨，距机场15公里，距高铁站5公里，海口市规划的首条地铁联接项目。万达城占地面积约3700亩，是唯一滨海的万达城。内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。

■ 华润万象城综合体正式落子南昌红谷滩 拟投资70亿元

近日，江西省政府新闻办、省国资委、省商务厅、九江市政府举行新闻发布会，介绍央企入赣投资合作洽谈会有关情况。据悉，会上预计新签约重大合同项目115个，投资总额2186.23亿元。会上，江西省商务厅副厅长陶莉萍介绍说，这次签约的重大项目有中国大唐集团在新余投资71亿元的发电项目，华润集团在南昌红谷滩新区投资70亿元的华润万象城综合体项目，中国船舶工业集团在九江开发区投资60亿元的产业园项目等。

茂业商业收购重庆茂业100%股权;远洋近15亿港元入股首创钜大成二股东欲涉足奥特莱斯;雅诗阁推出全新公寓品牌

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