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中央发话:“房子是用来住的,不是用来炒的”!

2016年12月17日  23:15:58 来源:168炒股学习网  阅读:3103人次

刚刚,一年一度的中央经济工作会议圆满结束,提出以下几大工作要点:

“房子是用来住的、不是用来炒的”

促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标。要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。

要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。

去库存方面,要坚持分类调控,因城因地施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来,提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通,提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平,增强对农业转移人口的吸引力。

货币政策

要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要更加积极有效,预算安排要适应推进供给侧结构性改革、降低企业税费负担、保障民生兜底的需要。货币政策要保持稳健中性,适应货币供应方式新变化,调节好货币闸门,努力畅通货币政策传导渠道和机制,维护流动性基本稳定。

人民币汇率

要在增强汇率弹性的同时,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要把防控金融风险放到更加重要的位置,下决心处置一批风险点,着力防控资产泡沫,提高和改进监管能力,确保不发生系统性金融风险。

国企改革

混合所有制改革是国企改革的重要突破口,按照完善治理、强化激励、突出主业、提高效率的要求,在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐。

明年将关注削减过剩产能、去库存、去杠杆、降低成本等

稳定将是中国2017年经济工作的基调,明年将深化供给侧结构改革,将关注削减过剩产能、去库存、去杠杆、降低成本等,要求明年在五个关键领域取得实质性进展。

这些板块或迎来利好

中央经济工作会议圆满结束,供给侧改革仍是主旋律,军工、农业、钢铁股逆风飞扬,想抢跨年红包,你需要关注这些板块!

1、供给侧改革将贯穿农业长期发展

作为明年经济工作的重点领域,农业供给侧结构性改革将加速推进,这在此前召开的中共中央政治局会议已经明确。

建议关注三条主线:1.首选是种业:行业去库存,估值解放。关注隆平高科、农发种业、大北农;2.种植板块概念受益,关注神农基因;3.随着四季度需求旺季到来,畜禽价格将迎来新一轮强劲反弹,成为养殖股上涨的强催化剂,关注正邦科技、雏鹰农牧、圣农发展。

2、供给侧改革改善钢铁股基本面

有分析人士指出,供给侧改革支撑钢价反弹,同时叠加国企改革题材,是推动钢铁板块近期表现强于大盘的主因。

海通证券认为,供给侧改革将推动钢铁价格继续上涨。预计2017年钢材需求下降,供给侧改革继续推动钢铁价格上涨,淘汰产能与需求下降赛跑,关注部分板材和特钢标的,板材产能消化更好,主要板材公司有宝钢股份、武钢股份、本钢股份;中长线关注特钢,比如大冶特钢、永兴特钢。

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