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(华夏幸福)华夏幸福19.7%股权折价转让背后:地产商资金链紧绷

2018年7月13日  11:31:16 来源:168炒股学习网  阅读:1863人次

网友提问:

华夏幸福(600340)

19.7%股权,138亿,这是中国平安给总资产3000多亿的产业运营商华夏幸福的估值。  23.65元/股的交易价格,比前一个交易日折让5%,更比今年的高位低了50%。  7月10日华夏幸福公告平安入股后,刺激股价涨停,但第二日即回落。  得到平安输血,今年3月以来频传资金链紧张的华夏幸福,渡过了惊险的一关。而更多的中小地产商,却面临钱紧的局面。  “房企的资金压力相比2015-2016年大幅收紧。”中原地产等机构预计,今年还将会出现多宗股权融资,中小房企被兼并的案例。  开发商钱有多紧?  2018年中国开发商的资金压力,从华夏幸福的案例可以窥见。  华夏幸福2017年销售1538亿,在易居房企销售排行中位列第九;今年上半年销售825亿,排名第十一。  这么一家千亿级别的开发商,过去的几个月里频传资金紧张,并在4月初引发上交所18问。  华夏幸福2017年财报显示,公司全年经营活动产生的现金流净额为-162亿元,近三年首次为负。据此,上交所要求华夏幸福解释相关原因、影响,以及应对的措施。  几个月后,平安突击入股,拿下华夏幸福近20%股权,外界普遍认为,这有利于缓解公司的资金压力。  中原地产首席分析师张大伟分析认为,华夏幸福的股权转让,可以明显改善企业的资金状况;这也给其他房企做了提醒,2018年最重要的工作将是降低杠杆率。  2018年以来,随着降杠杆的持续,监管层严控银行信

网友回复

龍哥解盘:

买入 靠信心,持有靠耐心,卖出靠决心。买 入 不急,卖出不贪,止损坚决。先知先觉者大口吃肉,后知后觉者啃点骨头,不知不觉者则必须最后掏钱、割肉,这是风险投资市场永远颠扑不破的铁律!

能说话吗:

彻底完了 华夏幸福

灵通安坚:

那是谁的错?谁有这能力啊

卿九o:

螺纹继续涨 房价会到一百万一平

缘来叙缘1:

房价这么暴涨,地产商还资金链紧张?!我想问问钱呢?去哪里了?

SX正能量:

中国的市场是什么时候是价值投资啦?如果那样的话,工商银行早就上100啦!

赢在地板:

城镇化几本一结束丁。农村一堆空房及老人。

现在火热的反而是大量农村空房。但只能黑交易

全国房产面积平均到个人。应该很高了。空房太多

山火熳城:

在这个∵全民炒房的时代你确炒了十年股,你说你不赔钱有天理吗,你有几个十年可以浪费。

学习学习再说:

房企负债率都很高,公开的秘密,拿别人家的钱炒房,挣了是自己的,一旦跌了,一拍屁股走人留下一堆烂尾楼让银行接去吧。

资金在哪我就去哪:

继续,全蹦攀

苏迎泽:

不是不让野蛮人收购上市公司吗?

市场好时玩新龙头:

场外股权折价转让,质押,开始了(利空来袭

中年小朋友:

万科负债率低 不是说明其资质有多好 恰恰说明其股价虚高 要和猫台一样涨到700多 负债率就不足百分之一了 有何意义

Zylsyh:

放风险放得好!

股神避风塘188:

华夏幸福要崩盘

双木林5:

中国股市永远在寻找地球底部的一中气体,名曰底气,探的越低,找到底气的希望越大

有价值才投入:

南都电源300068每股净资产高达7.1元,未分利润1.5元,公积金4.5元,中报业绩预告净利润高达3.4亿元左右,增长百分之一百多,目前市盈率才十几倍,集新能源汽车,5G概念,特斯拉,超级电容,石墨烯,燃料电池于一身,近日明显强于大市,应该可以建仓了,

静如止水65:

这么玩都得断链

股友VsA王诚:

现金流为什么是负的?一季度

韦世冲:

互联网泡沫,房地产泡沫。

山高我为峰的号:

房地产崩溃论的前期征兆

亚洲黑马:

这股要被平安整死,去看看平安把绿地整的

苏小振:

房子那么贵,地产商却说不赚钱,谁能告诉我到底是怎么了!!

不要手欠:

就事论事,没仔细看公告。大股东套现就一定会用于上市公司嘛?不能是改善生活,跟小姨子跑路,或输血非上市部分?乐视贾老板套现的事过了才多久?

不要手欠:

如果转让股权得到的钱不能用于上市公司,对上市公司有毛用?

股友jeke:

不到两折,就这样还大大的有赚,成本太低啊。

股市神偷V:

万科负责1万多亿 四大银行负责90%以上

佛鱼腾云:

请求国家旅游局:要求旅行社向每一位出国旅游的人员做一次出国旅游的电话风险提示。有要求退款的可以扣除手续费后给予退款,包括中介和电话预约支付款的。目前有的打算出国旅游人员在不知国家要求旅行社风险提示后交款了,要求退款却不能给退款,就为了那么点提成不给退款,特别是旅游中介和电话联系的!为了中国人的家庭生命安全:强烈要求旅行社和中介以及电话预约交款的给予退款!

梦香萦湘:

二手房跟它有什么关系,一手房限价

门口经过:

我就想问问,房价一个劲儿地涨,房地产企业一个劲儿地资金紧张,那购房人的钱都去哪了?

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