网友提问：
想买二手房，但是那房子房产证还没满5年，交易税由谁交呢？
热心网友：
原本营业税是有业主方面交的，但现在市场都是由买家来支付，业主都是选择实收
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热心网友：
房产证办理流程是怎样呢?二手房和新房办证流程有何区别?
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热心网友：
首先现在是物业满2年就可以免征5.6%的营业税，但是需要征收1%的个人所得税这些税费都是业主的税费，但是现在市场业主（卖家）都是实收不负责税费，所以这些税费一般情况下都是有买家去承担，但是可以跟业主协商！
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热心网友：
首先现在是物业满2年就可以免征5.6%的营业税，但是需要征收1%的个人所得税（该物业若是满5年物业则不需要交个人所得税）这些税费都是业主的税费，但是现在市场业主（卖家）都是实收不负责税费，所以这些税费一般情况下都是有买家去承担，但是可以跟业主协商！
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热心网友：
没满5年业主交
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热心网友：
现在只要2年就了，税费正常事由买家出的