网友提问：
请问有房产证的集资房转让需要什么手续? 请问有房产证的集资房转让需要什么手续？有什么政策和要求吗？
热心网友：
两个方面说吧:法律方面:时和单位签定集资购房协议上有没有单位优先购买权,如果有的话同等条件下必须在单位公示一个星期,单位无人竞价,方可卖于第三方,第二:看单位性质,一般来说保密性质的单位是不允许出租或买卖的,但是法律上买卖关系是成立的,一般保密单位是不给外边人卖电买水的,买卖后基本是无法正常使用的,从产权角度说个人占100%产权的房产是可以自由买卖的. 出售此类房屋需要带的资料为: 产权证 ... 展开
###
热心网友：
,比如单位的违规操作,开发商手续不全等,这样购房者就无法拿到产权证,如果在没有产权证的前提下交易,双方只能签订买卖协议,不能办理过户手续,房屋产权在本质上并不属于买方,在遇到拆迁等情况的时候,也就无法保障买方的利益。所以,如果您购买的房屋是集资房,一定要请律师协助您做好购买前的相关调查,确保您能拿
###
热心网友：
看你们单位是怎么规定的，有些单位为了留住骨干人员，在集资建房后不允许集资房转让，这种房子转让无法通过交易交易，只有看熟人买卖了，五年后看能不能过户，单位允许转让的和正常的房子一样买卖就可以了，没有什么的规定，如果你不知道你的房子有没有这类规定就去问当时负责集资建房的领导，他的话比较，还有就是看你们单位有没有买卖的案例。