网友提问：
只有购房合同和的房子怎么买
热心网友：
未依法登记领取权属证书的。买已经取得房产证的二手房才有保障,不得转让《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定
很多网友询问只有购房合同的房子能不能买?分情况而定。
建议让原房东办理出来房产证后再一起去当地房管局办理过户手续就可以了,没有房产证是不能办理过户的!
不能买。没有房产证的房子不能过户,有抵押的房子也不能过户。不能过户到你名下,就不受法律保护,那你买它干嘛?