网友提问：
我是广州的,在02年家里人一次性付款买房,没有贷款,房产证是我和妈妈的名字,如果我现在买房的话, 算第一套房还是二套房?还有我现在我已婚的,我老婆名下从来没买过房,有人说,夫妻离婚了,没有房产的哪一位,可以算首套房,是吗?那要离婚多久才可以?
网友回复
热心网友：
恩,你跟你妈的名字再买就算二套,结婚了,以你老婆的名义买也算二套,只有你离婚了你老婆 买的话就算第一套了
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热心网友：
你没有贷过款,现在卖房都算是第一套房
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热心网友：
你是指贷款首套还是购房首套 如果系你这个情况贷款首套 因为你未贷款过 购房交税算二套置业毕竟你有一套物业 离婚后一直没有房产的可以首套 无论贷款或交税都首次 离婚立刻可以买
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热心网友：
用您的名字算第二套,结婚后是算家庭了,家庭套数决定还是第二套,想用您妻子的名字买算第一套只能离婚。或者,你们还没结婚,用她的名字买。
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热心网友：
离婚即可,
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热心网友：
用你老婆的名字买房就算首套
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热心网友：
只要名下没有房子,都可以按首套的