网友提问：
万科A(000002)
研报日期：2018-09-06 万科A(000002) 事件： 万科公布公司 8月销售数据， 8 月公司实现签约金额 383.4 亿元，同比增长 3.5%；实现签约面积 257.4 万平方米，同比下降 6% 。1- 8 月，公司累计实现签约金额3,881.4 亿元，同比增长 11%；实现累计签约面积 2,599.6 万平方米，同比增长8.7%； 1- 8 月，公司新增建面 3,713.2 万平方米，同比增长 18.8%；总地价 2,004.9亿元，同比下降 8.5%。 点评： 1、淡季销售趋缓、8 月单月同比 4%，9、10 月份低基数效应可期 8 月公司实现签约金额 383.4 亿元，环比下降 15.1%、同比增长 3.5%；实现签约面积 257.4 万平方米，环比下降 16.1%、同比下降 6% ；销售均价 14,895 元/平，环比增长 1.2%、同比增长 10.1%。8 月淡季公司销售趋缓，主要由于推盘减少；但从克尔瑞榜单来看本月房企销售已有分化，从绝对值来看万科单月销售额居行业第四。我们认为在目前预售证监管略有向松趋势、推盘放量以及 9、10 月份销售基数将大幅走低的情况下（公司月均销售额 17Q3vs.17Q2vs.Q1 为396 亿 vs.423 亿 vs.501 亿），公司后续两个月的销售表现值得期待。1-8 月公司累计实现签约金额 3,881.4 亿元
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牙歪歪：
好股大把，为什么非要买这些股品很不好的，长期问题股？远离垃圾，买进并持有底部绩优低估的股，市场有些股已低估得不要不要的
绿地控股(600606)8月27日晚披露半年报，公司上半年每股收益0.5元，市盈率5倍，前四年每年分红率均超过4%。公司上半年实现营收1578.87亿元，同比增长25%；净利润60.56亿元，同比增长30%；经营性现金流量净额262亿元，同比增长119%，达到历史同期最好水平。报告期内，公司房地产主业实现合同销售额1627亿元，同比增长22%。股东方面，证金公司加仓2亿多股，持股比例由一季度末的0.79%升至2.46%。
今年1月至8月，绿地控股房地产权益销售金额2100亿，超过保利地产的1900亿，比保利地产还高，而且还有2000亿的大基建但是市值才是保利地产的一半，参考保利地产，股价应该上20元！