网友提问：
华发股份(600325)用真实数据打脸半边文人 及摩根割肉出逃的原因
远的不说 让我们开看看华发2017年到现在都做了些什么
网友回复
股友UIPlWs：
大家以前可能没听说过市盈率陷阱 那么我今天说了 大家可以百度查下什么是市盈率陷阱
我们国家有2个比较好赚钱的行业 一个是银行一个是地产 银行是国家垄断 好赚到连他们自己都说一只狗都能当行长赚到钱 而地产则是出了很多亿万富豪 看看我们最烧钱的联赛中超 大部分都是地产公司支持的
我们先说我国房地产公司赚钱的逻辑 既不断上涨地价推动房价 也就说 不管我之前拿的地多贵 只要你能拿到地 贷到款 随着后面地价起来了 那么我前面盖的楼就算赚了 但是一旦这个逻辑破了 甚至出现了快速回落 我们就看到了万科的 如果今年回不了6000亿 可能以后万科活下去都难了
另外大家分析地产还要搞清楚楼面价和成本价格之前的关系
分析华发要搞清楚 为什么华发之前拿地低 但是净利润很低的关系
股友wUfQi5：
华发之前囤的超低地价，但体现在净利率上却难让人满意，也就那种高转速企业的水低，在现在高地价环境下怎么弄
股友UIPlWs：
这正是我下面想要说的 华发有国企病 具体什么原因大家都清楚 说出来不好看了 这并不是华发一家 几乎所有国企都有的个通病 这点文人自己也说过很多次 就不重复了 应该说华发能拿到很多便宜地 得益于珠海国企身份 得益于珠海市政府的大力扶持 但是却无法体现在净利润中
股友UIPlWs：
我们现在可以逐步了解下 华发2017到现在做了什么