(华夏幸福)公募REITs的横空出世，让国内中小投资者在购买商品房之外，又多了不动产领域的其

8月7日，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（下称“《指引》”），公募REITs将在基础设施领域率先试水，与此前的资产支持证券相比，公募REITs的发行对象不再以机构投资者为主，而是面向广大老百姓，流动性将大大提升。

一些从事产业园区开发和基础设施建设的企业正跃跃欲试，它们大多看好公募REITs在盘活存量资产、拓宽融资渠道等方面带来的利好。
此前极少发行资产支持证券的张江科技、中新集团称要积极探索REITs。
华夏幸福在回复记者采访时表示，“基础设施REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，有助于推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。
”

北京某信托公司总经理在接受《华夏时报》记者采访时表示，“对于央企，尤其是建筑类企业，这是利好消息。
通过基础设施REITS让部分比较好的资产上市，一方面解决了央企国企控风险降负债的要求，另一方面为广大投资者提供了收益高于银行理财的一类固定收益产品。
”