网友提问：
天宸股份(600620)
近年来，经济社会的快速发展，人口、产业的集聚和扩张，对城市建设用地的需求呈现逐渐增长的趋势。但另一方面，在严格控制新增建设用地和耕地红线的大背景下，土地供需矛盾日益突出，城市发展面临的土地约束问题也逐渐显现。显然，通过新增建设用地的途径已难以解决土地约束问题。土地约束难题如何破？近几年，上海先后出台多项政策，通过鼓励城市更新、提高土地节约集约利用水平等方式，在城市建设用地“控总量”的同时，调整不同类型土地的用地结构，来破解城市发展面临的土地约束难题。“对于上海这样的一线城市来说，房地产市场已经进入存量时代，新增土地供应量逐步萎缩，盘活存量土地资源是未来发展的重点之一。”易居研究院研究员詹毅凡告诉《每日经济新闻》记者。向土地要“效率”6月12日，位于上海市徐汇区滨江板块的1宗商办地块挂牌出让，最终，网易以19.6亿元的底价竞得。出让公告显示，上述徐汇区黄埔江南延伸段WS5单元1886S-Q-1地块，总占地面积1.92万平方米、总规划建筑面积7.69万平方米。这意味着，网易竞得该地块的楼板价仅约25500元/平方米，此外，该地块北距地铁11号线200米左右，南侧距黄浦江不足500米，地理位置十分优越，在业内看来，该地块的楼板价并不高。值得注意的是，上述地块的楼板价虽不高，但土地部门对后期开发设置了较高条件，通过引入“全生命周期管理”，在建设管理、功能管理、运营管理、转让出租抵押管理、违
网友回复
hzfxf：
把上海的房地产都卖了，
换回整个美国+整个英国，必然大赚。