网友提问：
产权40年的房子能买吗？
小Q博士：
那要看这位朋友要买的是什么房子了，如果是商业地产的话一般的也就是四五十年的产权，可以买来投资，如果是商品房的话，不建议您买，因为产权时间少，即使是过渡用房也不合适，因为不好出手。希望能帮到你。
热心网友：
你好，过度一下还是可以的！毕竟这种房子不限购不限贷嘛！后期你在买房还算首套房！但是这种房子居住成本有点高，水电气都是按照商用来算！而且购买这种房子要首付5成，只能带10年。要是手上富裕的建议你考虑住宅类70年产权的房子！希望能帮到你。