[ 导读 ]
每周带来地产圈投融资最新动态
最具价值的创新企业汇总
掌握地产创新一手最新消息
过去 2 周共发生5起投融资事件：
房侣科技获得数千万人民币的A轮融资，由君润投资领投，杭州仕优集等跟投；
悦装网获得近亿元人民币的A轮融资，由招商局领投，洪泰基金和天使投资人王刚跟投；
搜床网络获得5000万人民币的Pre-A轮融资，由戈壁创投和启赋资本领投；
异乡好居完成A+轮融资，投资方为异乡好居；
悦榕集团完成1600万人欧元战略投资，投资方为雅高。
周地产创新投融资速递
1. 房侣科技 2016.12.1 A轮 数千万人民币
房侣科技是一家房产新零售服务商，专注于互联网+新房营销，在互联网线上数据导流、互联网房产提前进行众筹预售服务。
投资机构：君润资本、杭州仕优集
2. 悦装网 2016.12.1 天使轮 近亿元人民币
悦装网是一个泛家装生态聚合平台，致力于用互联网思维及技术，改造传统家装行业产业链，去掉层层中间环节，打通装修最短路径，实现消费者利益的最大化，重塑行业的新商业文明。
投资机构：招商局、洪泰基金
3. 搜床网络 2016.12.5 Pre-A轮 5000万元人民币
搜床网络是一家专业互联网酒店平台，致力于通过技术创新，基于互联网技术和智能化硬件技术，引入分享经济和运营社会化机制，打造互联网运营的分散式酒店产品和模式。
投资机构：戈壁投资、启赋资本
4. 异乡好居 2016.11.15 A+轮 未透露
异乡好居是一家主打海外留学租房买房的服务平台，为出国的人们提供海外留学相关的房产服务。
投资机构：异乡好居
5. 悦榕集团 2016.11.18 战略投资 1600万欧元
悦榕集团是一个度假村、酒店及Spa的国际营运开发商，提供酒店管理业务、物业销售和产权销售等服务。
投资机构：雅高
周创新企业新收录
1. 候鸟岛 成立于2015年
?信息服务平台
候鸟岛是针对候鸟人群而建立的信息服务平台，线上提供房源租赁和出售服务，线下提供旅游生活服务，满足候鸟群体“候鸟式”度假需求，为中高端用户提供住处和本地服务。创始人希望通过打造一站式的服务平台，为用户提供良好的服务体验。
点评：项目主要面对的是大量去南方海岛城市过冬的群体，通过与度假小区的物业合作以及部分个人房源来提供服务，海南房源充足。而除了租房，项目还服务有意置房的客户。现在盈利点来源于租金的中介抽取以及租房用户转化为买房用户后的获取。而获得海南政府的支持也让其有更好的发展前景。
2. 半月舍成立于2015年
?全国首家青年体验成长公寓
项目面向毕业三年内的大学生，每个入住半月舍的青年都需经过几轮的筛选，并通过每个人入住后的半月规划，起到沟通、辅佐、陪伴、思考等不同的作用。通过聚合有共同价值观的人，形成社区，并逐步搭建起运营的体系。
点评：公寓类产品现在泛滥，而现在都在关注除了房源、低端后租客、室友这块，项目通过自己的品牌定义来集结拥有共同价值观的室友，并以半月计划来促进交流与互动。现在主要盈利来源于租金，虽然现在入住率表现良好，但规模不大，如何在启用加盟模式后，做好租客的筛选与服务、品牌的把关，是其发展的重要点。
3. 房算盘成立于2015年
?写字楼租售服务的共享平台
房算盘办公是一家面向企业主打写字楼租售服务的共享平台，于2015年年底在杭州成立并上线，业务模块涉及写字楼租赁、新房、二手房、众创空间、联合办公、产业园区、酒店托管、酒店式公寓运营管理、资产管理、金融服务、理财、租赁后市场的企业级服务等商办领域。
点评：项目对互联网+地产行业前景看好，而在该领域中没有一家市场份额占比过大的公司存在。而房算盘专门开发的比房系统对筛选房源，选择更好的房源有本质的帮助，信息的齐全，以及便利是其的重点也是主要竞争力，而在之后项目希望以此为切入口，打造全产业链企业服务的平台。
4. 家给我 成立于2016年
?移动互联网房屋管理平台
家给我是一个移动互联网房屋管理平台，致力于为用户提供房屋托管服务和一手房屋租赁、物业管理、地产前沿资讯、房屋周边O2O服务和家园活动等服务。隶属于深圳市家给我网线科技有限公司。
点评：项目引进先进的国外管理模式，并融合中国国情加以推动，以保底托管、99元/月房屋托管两种模式，照顾到各类的房东人员，而服务内容简单易懂，并全程代为办理各类服务，使房东能够不断累积。将更多的精力集中在房东上，使得项目的房源能够得到保障，而盈利模式以时间差与套餐收费的收入维持，之后盈利点将放在租房后期的增值服务。
5.亲戚买房成立于2015年
?为买方提供砍价和顾问服务
亲戚买房是一个类似美国买方经纪人的服务平台；为用户提供二手房砍价师、新房返现，一对一咨询服务；只为买房人服务。隶属于北京时间传媒文化传播有限公司。
点评：项目通过与开发商达成合作，以优惠券的形式，来吸引客户，并以差价来赚取盈利，并通过线上业内人士，为购房者解答所需问题，但相对而言，二手房市场就不适用，如何覆盖二手房市场，并保护好线上信息安全，以及信息的真实性，都是其需要重视的。
6. 淘址成立于2015年
?专注办公室选址服务
淘址是一家专注于服务互联网B轮融资以后公司的选址咨询顾问企业。面对公司选址当中时间有限、资源匮乏、需求不清晰、选址人为行业小白等问题，以专业代理机构的方式，解决选址当中承租方与业主不平等对话，实力悬殊的问题，帮助承租方提供解决方案。
点评：相比于传统的中介方，项目选择更为高端的B轮后互联网公司，除了细分服务外，不接受业主委托，以承租方为代表。通过大量的资源储备以及运作规律掌握，帮助承租方解决问题。但在业务覆盖范围变大后，如何在秉持自己定位的同时保证服务质量是发展的核心。