香港证监会公布了针对放宽房地产信托基金投资限制的公众咨询结果，修改获得市场普遍支持。SFC建议为REIT的投资引入灵活性，最多可动用25％的资产投资在建物业和金融产品。
7月22日晚，香港证监会（SFC）公布了针对放宽房地产信托基金（REIT）投资限制的公众咨询结果，修改获得市场普遍支持。SFC建议为REIT的投资引入灵活性，最多可动用25％的资产投资在建物业和金融产品。
根据新的修订，REIT可使用总资产的最多10％投资发展中物业或从事物业发展活动。此外，RETI还可以自行选择投资在金融工具，包括上市证券、非上市债券、政府证券以及本地和海外地产基金，与在建物业投资合计，比例最高不超过25％。证监会副行政总裁张灼华表示，建议有助于促进香港REIT市场发展，维持市场信心。
此前市场曾担心，允许REIT买卖投资产品，等于变相鼓励房托“不务正业”。对此，证监会规定，REIT不可投资于任何高风险、投机或复杂的结构性金融产品，也不可订立任何证券借贷、回购或其他类似的场外交易。
修订要求，相关金融投资应具备充足的流通性，可在正常市况及不存在交易限制的情况下随时买卖，定价也必须具有透明度。在任何情况下，REIT的资产总值至少75％都必须投资于产生定期租金收入的房地产项目。
SFC此番修订主要是落实香港金融发展局去年10月发布的有关改善香港REIT市场的研究报告，当时的建议还包括扩大香港强制性公积金投资REIT的比例和租金收入免税等。